Die Bürogebäude im Softwarepark Hagenberg sind ideal für die Ansiedlung von kleinen und großen Unternehmen. Werden Sie mit Ihrem Unternehmen, ihren Ideen und Visionen Kooperationspartner von Wirtschaft, Forschung und Ausbildung und siedeln Sie sich im Softwarepark Hagenberg an.

Wir bieten Ihnen beste und preiswerte Immobilien und Büros in einem attraktiven Umfeld - sowohl für Start-ups, als auch für bereits etablierte Unternehmen!

Bezeichnung	Größe	verfügbar ab	Bemerkung
Lager 7+8	ca. 32 m²	sofort	Lager geteilt

Bürogebäude amsec

amsec ist ein von Software-Unternehmen für Software-Unternehmen entwickeltes Musterobjekt für Wohlbefinden, Energieeffizienz und Gebäudeautomation. Es fördert Kooperationen zwischen den angesiedelten Unternehmen und schafft den Freiraum für die Software von morgen.

Fakten:
• Flexible, komfortable und ökonomische Büroflächen 2.770 m²
• Büroeinheiten ab 24 m²
• 50 Mbit Glasfaserleitung, WLAN und VLAN
• Serverhousing
• Seminarräume und Veranstaltungszentrum inkl. Veranstaltungsservice
• Duschen im UG und Fitnessraum mit Duschen im 3. OG.
• angenehmes Arbeits- und Raumklima durch Gebäudeautomation

Kosten:
• Mietpreis Büro ~ EUR 9,70 / m², Lager ~ EUR 5,70 / m², Labor ~ EUR 12,40 /m²
• Betriebskosten EUR 3,01 / m²
• Heizung und Kühlung EUR 0,30 / m²
• Kosten Tiefgarage EUR 25,80 / Monat (+ EUR 3,00 BK)

Freie Flächen:

Bezeichnung	Größe	verfügbar ab	Bemerkung
Lager E43	ca. 78 m²	sofort
Labor C15	ca. 99 m²	sofort

Informationen zu den freien Mietflächen erhalten Sie hier!

Büro-  und Wohngebäude Arbeiten und Wohnen

Gerade durch das stark steigende Verkehrsaufkommen ist es erstrebenswert, Wohn- und Arbeitsplatz an einem Ort zu vereinen. All denjenigen, die keine Zeit mehr zwischen Büro und Wohnung verlieren wollen, wird ein neues Lebensgefühl ermöglicht. Die Büros mit den darunter liegenden oder angrenzenden Wohnungen sind leicht kombinierbar und ermöglichen auch einen optimalen Start in die Selbstständigkeit.

Fakten:
• moderne Büros 930 m² - Einheiten zwischen 20 m² und 70 m²
• 23 Wohnungen 1.500 m² - Wohnflächen zwischen 45 m² und 107 m²
• Get-Together-Zone und Besprechungsraum
• Fitnessraum mit Dusche
• Freistell- und Tiefgaragenplätze

Kosten:
• Mietpreis inkl. BK; TG oder Freistellplatz EUR 10,10 / m² - EUR 12,62 / m² (VLW)
• Heizkosten EUR 0,75 / m² (Linz AG)
• Klimakosten EUR 0,65 / m² (Linz AG)

Freie Flächen:

Bezeichnung	Größe	verfügbar ab	Bemerkung
keine freien Flächen verfügbar

 

Folder Projektbeschreibung Büros

Folder Projektbeschreibung Wohnungen

Infrastrukturzentrum Neue Mitte

Seit 2006 bildet die Neue Mitte Hagenberg ein zentrales Infrastruktur- und Nahversorgungszentrum. Für den allgemeinen Handel über Büros bis hin zum Gesundheitsbereich stehen individuell nutzbare Mietflächen zur Verfügung.

Fakten:
• modernes Nahversorgungszentrum
• Geschäfts- und Büroflächen teilweise ebenerdig
• sehr gute Kundenfrequenz
• individuell wählbare Mietflächen und Ausbaumöglichkeiten
• Lagerflächen
• Tiefgaragen- und Freistellplätze

Kosten:
• Mietpreis ab EUR 7,00 / m² je nach Ausbaustufe
• Eigentumserwerb möglich
• Betriebskosten EUR 1,50 / m²
• Heizungskosten, Klimaanlage und Strom lt. Verbrauch
• Tiefgarage EUR 45,00 + BK

Bauland rund um den Softwarepark

Bereits vor 10 Jahren erwarb die OÖ Bauland AG ca. 16 ha Grundfläche um eine effiziente, konzeptive Entwicklung des Softwarepark Hagenberg, samt Fachhochschule und (Studenten-)wohnungen sicherzustellen.

Aktuell verfügbare Fläche:

- ca. 3,3 ha Mischbaugebiet (unmittelbar angrenzend an Softwarepark-Areal)
- ca. 0,7 ha Dorfgebiet (im Flächenwidmungsplan noch nicht ausgewiesen)

Betriebsobjekte im Bezirk Freistadt

Ihr Ansprechpartner:
DI Dr. Robert Stubenrauch
Assistent des Leiters
Softwarepark Hagenberg
Hauptstraße 90, 4232 Hagenberg
Telefon: +43.(0)7236.3343-0
E-Mail: office@softwarepark-hagenberg.com